Nieuws
-
Fijn wonen in de 2e fase DOK2404
Alle woningen zijn inmiddels betrokken en het groen van de binnentuin komt mooi op: de 2e fase van DOK2404 in de Alphense Rijnhaven staat er inmiddels fraai op!
Fijn wonen in de 2e fase DOK2404
Alle woningen zijn inmiddels betrokken en het groen van de binnentuin komt mooi op: de 2e fase van DOK2404 in de Alphense Rijnhaven staat er inmiddels fraai op! De 18 appartementen en 3 havenhuizen sluiten mooi aan op de 1e fase van DOK2404. Het project Kickstart sluit dit deel van de nieuwbouw in de Rijnhaven af, dan zijn hier circa 100 woningen gerealiseerd.
-
Podcast
We wonen te grootWe moeten verstandiger omgaan met de nieuwbouw en dat betekent in de praktijk vooral compactere woningen bouwen.
Podcast
We wonen te grootWe moeten verstandiger omgaan met de nieuwbouw en dat betekent in de praktijk vooral compactere woningen bouwen. Dat past niet alleen bij het grote aandeel één en tweepersoonshuishoudens, maar is duurzamer en zorgt voor een veel betere betaalbaarheid. Dat is het pleidooi van Harvey Otten, architect en partner van Ruimtemaken. In onderstaande podcast van Cobouw zet hij zijn visie uiteen.
-
Plannen Wonen op de Tuin in Boskoop gepresenteerd
Wonen in ruimhartig groen met veel water èn een publiek park. Dat is de kern van Wonen op de Tuin dat tussen de Biezen en de A.P. van Neslaan wordt gerealiseerd.
Plannen Wonen op de Tuin in Boskoop gepresenteerd
Wonen in ruimhartig groen met veel water èn een publiek park. Dat is de kern van Wonen op de Tuin dat tussen de Biezen en de A.P. van Neslaan wordt gerealiseerd. In het plan worden in totaal 38 appartementen voor de sociale huur gerealiseerd op de plek van de huidige 20 appartementen van Woonforte aan de A.P. van Neslaan. Bij deze locatie komen ook nog 6 eengezinswoningen in de sociale huur. Op de locatie Biezen 23 komen verder 18 appartementen in de middeldure huur en voor de vrije sector koop 5 eengezinswoningen en 19 appartementen. Op 13 december 2023 werden de plannen aan de omgeving gepresenteerd als onderdeel van de bestemmingsplanprocedure. Op dit moment is een start van de eerste werkzaamheden in de zomer van 2024 voorzien.
-
120 seniorenwoningen voor Alphen a/d Rijn
In 2021 deed Ruimtemaken samen met Bébouw Midreth mee aan de tender voor het realiseren van 120 woningen Alphen aan den Rijn.
120 seniorenwoningen voor Alphen a/d Rijn
In 2021 deed Ruimtemaken samen met Bébouw Midreth mee aan de tender voor het realiseren van 120 woningen Alphen aan den Rijn. Zij wonnen deze tender met het plan BOSPARK. Het Bospark is een mooi park in engelse landschapsstijl, tegen het centrum van Alphen aan gelegen. Met het plan wordt de relatie met het park versterkt, 120 appartementen toegevoegd en een restaurant, bibliotheek en mooie groene binnentuin gemaakt. Het ontwerp is van heren 5. In Bospark kunnen bewoners samen koken, deelnemen in het onderhoud van de tuin, of lezingen organiseren in de bibliotheek. De binnentuin wordt ontworpen door RROG en voor het zorgconcept is Fundis aan boord. Het gehele project bestaat uit middeldure huurwoningen en wordt door Bouwinvest verhuurd.
Het project is in gezamenlijkheid van Ruimtemaken en Bébouw Midreth (een Volker Wessels onderneming) uitontwikkeld en de bouw start naar verwachting medio 2024.
Voor meer informatie: www.bosparkalphen.nl
-
Kickstart: starterswoningen in sneltreinvaart verkocht
2.040 geïnteresseerden, 262 daadwerkelijke kopers, van wie er slecht 48 in aanmerking konden komen voor een woning in Kickstart...
Kickstart: starterswoningen in sneltreinvaart verkocht
2.040 geïnteresseerden, 262 daadwerkelijke kopers, van wie er slecht 48 in aanmerking konden komen voor een woning in Kickstart dat in de Rijnhaven van Alpen aan den Rijn wordt gerealiseerd. In afwijking van de huidige aarzelende woningmarkt bleek de belangstelling voor een starterswoning van 50 m² heel erg groot: in 10 dagen zijn alle woningen verkocht! De scherpe prijs vanaf € 199.000,- speelde daar ongetwijfeld een rol bij, de meeste woningen werden voor € 232.5000 verkocht. Dankzij de hoge duurzaamheidsscore (A+++) van de woningen en het toepassen van recht van opstal betekent dat starters minder geld voor hun netto woonlasten kwijt zijn dan het maximum van sociale huur. En dus niet alleen vermogen in de woning opbouwen, maar ook een eerste stap zetten in hun wooncarrière. Echt betaalbaar wonen kan dus wel. Bijzonder aan dit project is zowel inwoners van de gemeente Alphen a/d Rijn voorrang kregen als mensen die in de zorg, het onderwijs of de politie in deze gemeente werken. Uiteindelijk zijn 80% van de woningen ook aan hen toegewezen.
-
Kickstart-Alphen
Ruimtemakenrealiseert in Alphen aan den Rijn 48 starterswoningen en twee bedrijfsruimten.
Kickstart-Alphen
48 starterswoningenOnder de naam Kickstart-Alphen realiseert Ruimtemaken aan de Energieweg 3 in Alphen aan den Rijn 48 starterswoningen en twee bedrijfsruimten. De woningen met een grootte van 50 m² kennen een vanafprijs van € 199.000,- en kunnen op veel manieren worden ingedeeld. Het concept van sociale koop is nog nieuw voor Alphen aan den Rijn. Meer informatie op kickstart-alphen.nl
-
Bospark
Een innovatieve woonzorgomgeving die bewoners in staat stelt zo lang mogelijk op één plek te kunnen blijven wonen.
Bospark
Alphen aan den RijnAan de Bosparkweg in Alphen aan den Rijn komen 120 middeldure huurwoningen voor vitale senioren en mensen die zorg nodig hebben. Uitgangspunt is een innovatieve woonzorgomgeving die bewoners in staat stelt zo lang mogelijk op één plek te kunnen blijven wonen, ook als er een (zware) zorgvraag ontstaat. De tender die de gemeente Alphen aan den Rijn heeft uitgeschreven is gewonnen door het ontwikkelteam van Bébouw Midreth en Ruimtemaken, waarbij Ruimtemaken voor de teamsamenstelling zorgde en het ontwikkelconcept. Het ontwerp is gemaakt door Heren 5, terwijl DELVA Landscape Architects het landschapsontwerp voor haar rekening nam. Fundis is verantwoordelijk voor het zorgaanbod. Het project moet in 2025 zijn gerealiseerd.
-
Kwekerij wordt woonlocatie
Veel aandacht komt voor de inrichting van het landschap, zodat de naam Wonen op de Tuin ook echt wordt waargemaakt.
Kwekerij wordt woonlocatie
BoskoopOp de Biezen 23 in Boskoop is nu de kwekerij van de familie Veerman gevestigd. Ruimtemaken BV en Bébouw Midreth willen hier het nieuwbouwproject Wonen op de Tuin realiseren. Vooralsnog gaan de plannen uit van 40 woningen. Deze zijn bestemd voor senioren, starters en gezinnen. Er komt een grote variatie in het type woningen: appartementen in verschillende groottes, 2-onder-1 kap woningen en vrijstaande woningen. Naast de vrije sector komt er ook aanbod in het middeldure en sociale segment. De komende tijd wordt de stedenbouwkundige opzet uitgewerkt, waarbij er veel aandacht komt voor de inrichting van het landschap, zodat de naam Wonen op de Tuin ook echt wordt waargemaakt.
-
Dok2404
Ruimtemaken realiseerde het eerste woongebouw in de Rijnhaven.
Dok2404
Alphen aan den RijnDe Rijnhaven-Oost in Alpen aan den Rijn was een klassiek bedrijventerrein. De haven zorgt voor veel potentie, ook als woonplek. Ruimtemaken verwierf in 2017 pand en kavel van de meubelmakerij Wortman aan de Energieweg. Via woonpanels is er uiteindelijk een aantrekkelijk ontwerp voor gebouw en woningen gemaakt. Zeer grote buitenruimtes tot 32 m², mooi zicht op de haven en energieneutrale woningen zorgden voor een snelle verkoop van de 29 appartementen. De bouw startte in 2019, eind 2020 werden alle woningen opgeleverd, als eerste nieuwe woongebouw in de Rijnhaven. DOK2404 is een gezamenlijke ontwikkeling met Vink Bouw uit Nieuwkoop.
-
Locatie Langeveld
Aansluitend aan DOK2404 volgt een tweede fase met koop- en huurwoningen.
Locatie Langeveld
Alphen aan den RijnAansluitend aan DOK2404 realiseren we op dit moment de 2e fase, ook wel locatie Langeveld genoemd. Hier komen drie karakteristieke en zeer royale havenhuizen aan de waterkant, ideaal voor wonen en werken aan huis. Dit worden koopwoningen. Aan de kant van de Energieweg komen 18 huurappartementen, waarvan enkele in de sociale huur. Voorjaar 2021 start de verkoop van de havenhuizen. De start bouw is voorzien in het najaar van 2021, voorjaar 2023 is de verwachte oplevering. Ruimtemaken werkt hierbij samen met Vink Bouw
-
Stedenbouwkundig plan
Met het stedenbouwkundig plan krijgt de Rijnhaven meer kwaliteit en samenhang.
Stedenbouwkundig plan
Rijnhaven-OostOm de ontwikkelingen van de Ruimtemaken aan de Rijnhaven-Oost in een groter kader te plaatsen gaven we opdracht aan stedenbouwkundig bureau Urhahn uit Amsterdam om een stedenbouwkundig plan te maken voor het zuidelijk deel van de Energieweg. In totaal gaat het om vijf kavels. Dat monde uiteindelijk in een voorstel waarin bebouwing en doorzichten vanaf de Energieweg naar het water van de Rijnhaven elkaar fraai afwisselen en de bebouwing meer kwaliteit krijgt
Wie zijn we
Hella Hendriks
Hella, de vrouw achter Hendriks CPO, werkte jarenlang als ontwikkelaar voor Bouwfonds in Hoevelaken en Haarlem.
Hella Hendriks
Hella, de vrouw achter Hendriks CPO, werkte jarenlang als ontwikkelaar voor Bouwfonds in Hoevelaken en Haarlem. Sedert 2006 heeft ze haar eigen bureau. De toegevoegde waarde van Hendriks CPO ligt in de vertaling van het gebiedsconcept naar een haalbaar en maakbaar plan. De ambachtelijke kant van projectontwikkeling combineert ze met het verkennen van nieuwe wegen. Vanuit die rol was zij een van de vier initiatiefnemers van de Flat Kleiburg in de Bijlmer, waar zeer succesvol 500 kluswoningen zijn gerealiseerd.
- Lees meer over Hella
- Bezoek www.hendrikscpo.nl
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. - 06 20498197
Harvey Otten
Harvey ontwerpt en begeleidt de bouw en verbouw van woningen, stedenbouwkundige invullingen, winkelcentra, en scholen.
Harvey Otten
Harvey ontwerpt en begeleidt de bouw en verbouw van woningen, stedenbouwkundige invullingen, winkelcentra, en scholen. Hij bundelt de kennis van stoel tot stad, van de eerste schets tot het laatste detail. Voor ontwikkelingen als de vernieuwbouw van de Jan Ligthartschool tot middeldure lofts en de herbestemming van een Bijlmerparkeergarage tot World of Food nam hij zelf het initiatief. Om projecten te laten slagen is een goed georganiseerd proces en een prettige samenwerking cruciaal. Een ontwerp is pas geslaagd als in het gebouw prettig gewoond, gewerkt en geleefd wordt.
- Lees meer over Harvey
- Bezoek www.harveyotten.nl
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. - 06 21276432
Theo Dohle
Theo is oprichter en was een van de partners van De Wijde Blik, een communicatie-bureau in Amsterdam.
Theo Dohle
Theo is oprichter en was een van de partners van De Wijde Blik, een communicatie-bureau in Amsterdam dat zich heeft toegelegd op de proces- en marketingcommunicatie van Ruimtelijke Projecten. Naast grootschalige projecten als Holland Park in Diemen zijn dat projecten waar de inbreng van kopers en huurders een belangrijke plek krijgen in het ontwerpproces. Projecten waar dat goed in zichtbaar is zijn ELTA in de Buiksloterham, Tugela in de Transvaalbuurt en Kleiburg in de Bijlmer. Vanuit De Wijde Blik is oprichter en directeur Theo Dohle contactpersoon.
- Lees meer over Theo
- Bezoek www.dewijdeblik.com
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. - 06 24556049
Privacyverklaring
Belangrijke opmerking over gegevensverwerking in verbinding met Google Analytics
Deze website maakt gebruik van Google Analytics, een webanalysedienst van Google Ireland Limited. Als de verantwoordelijke voor de gegevensverwerking op deze website zich buiten de Europese Economische Ruimte en Zwitserland gevestigd is, dan wordt de Google Analytics-gegevensverwerking uitgevoerd door Google LLC. In het volgende worden Google LLC en Google Ireland Limited "Google" genoemd.
Google Analytics maakt gebruik van zogenoemde "Cookies". Dit zijn tekstbestandjes die op de computer van de bezoeker van de site worden opgeslagen en die analyse van het gebruik van de website door de bezoeker mogelijk maken. De door deze cookies gegenereerde informatie over het gebruik van deze website door de bezoeker van de website (met inbegrip van het verkorte IP-adres) wordt over het algemeen naar een server van Google gestuurd en daar opgeslagen.
Google Analytics wordt op deze website uitsluitend gebruikt met de extensie "_anonymizeIp()". Deze extensie zorgt voor anonimisering van het IP-adres door het in te korten en sluit directe persoonlijke verwijzingen uit. Met deze extensie verkort Google het IP-adres binnen de lidstaten van de Europese Unie of in andere landen die de Overeenkomst betreffende de Europese Economische Ruimte hebben ondertekend. Alleen in uitzonderlijke gevallen wordt het volledige IP-adres naar een Google-server in de VS verzonden en daar verkort. Het IP-adres dat in het kader van Google Analytics door de betreffende browser wordt verzonden, wordt niet samengevoegd met andere gegevens van Google.
In opdracht van de exploitant van de website zal Google de verzamelde informatie gebruiken om het gebruik van de website te evalueren, om rapporten over de website-activiteit op te stellen en om de site-exploitant andere diensten met betrekking tot website-activiteit en internetgebruik te bieden (art. 6 lid 1f AVG). De gerechtvaardigde interesse in de gegevensverwerking ligt in de optimalisatie van deze website, de analyse van het gebruik van de website en de aanpassing van de inhoud. De belangen van de gebruikers worden door pseudonimisering voldoende beschermd.
Google LLC. garandeert een passend niveau van gegevensbescherming op basis van de Europese standaardcontractbepalingen. De verzonden en aan cookies, gebruikers-ID's (bijv. gebruikers-ID's) of reclame-ID's gekoppelde gegevens worden na 50 maanden automatisch verwijderd. Gegevens waarvan de bewaartermijn is bereikt, worden één keer per maand automatisch verwijderd.
De bezoeker van de website kan het gebruik van cookies weigeren door de passende instellingen in zijn browser te selecteren. De bezoeker kan ook verhinderen dat Google informatie (inclusief het IP-adres) verzamelt via cookies en deze informatie verwerkt door deze browser plugin te downloaden en te installeren: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout.
De bezoeker van de site kan voorkomen dat Google Analytics gegevens verzamelt door hier te klikken. Er wordt dan een “opt-out cookie” op de website geplaatst, dat zorgt dat de gegevens van de websitebezoeker niet meer worden verzameld als de bezoeker de website bezoekt.
Meer informatie over gegevensverwerking en gegevensgebruik door Google, de mogelijkheden voor instellingen en bezwaar vindt je in de privacyverklaring van Google (https://policies.google.com/privacy?hl=nl) en in de instellingen voor Google Ads (https://adssettings.google.com/authenticated).
reCAPTCHA
We gebruiken de reCAPTCHA service van Google LLC (Google) om gegevens te beschermen die verstuurd worden via deze website. Die functie controleert of een bericht wel door een persoon wordt verstuurd, om zo te voorkomen dat 'spam bots' bijvoorbeeld automatisch berichten sturen of commentaren achterlaten. Hierbij worden het IP adres van een bezoeker en mogelijk ook andere data verstuurd om Google reCAPTCHA te laten werken. De inhoud van een bericht wordt hiervoor verstuurd naar en verwerkt door Google. Het IP adres wordt hierbij afgekort en daardoor anoniem gemaakt in landen die deel uitmaken van de EU en staten die deelnemen aan het verdrag voor het Europese economische gebied. In uitzonderingsgevallen wordt een IP adres volledig doorgegeven aan een Google server in de Verenigde Staten en daar afgekort. Namens de bezitter van deze website gebruikt Google deze gegevens om je gebruik van deze dienst te evalueren. Het IP adres dat reCAPTCHA doorgeeft, wordt niet samengevoegd met andere data van Google. Op het verzamelen van deze gegevens zijn Google's regels voor gegevensbescherming van toepassing. Meer informatie over over Google's privacybeleid vind je op deze pagina: https://policies.google.com/privacy?hl=nl Door reCAPTCHA te gebruiken ga je ermee akkoord dat Google gegevens over jou verwerkt op de manier en voor het doel zoals hierboven beschreven.
